Niêm yết công khai Quy hoạch chi tiết 1/500 các điểm dân cư năm 2026

Theo quyết định phê duyệt số 1278/QĐ-UBND của UBND xã Phù Cát, tổng diện tích lập quy hoạch chi tiết lần này là 2.727,4 m², bao gồm 3 điểm quy hoạch cụ thể như sau:

• Điểm số 1 (thôn An Bình): Có diện tích 1.270,2 m² thuộc đường Nguyễn Trung Trực. Trong đó, diện tích đất ở quy hoạch mới là 1.110,4 m² (chia làm 9 thửa từ NO-1.1 đến NO-1.2) và 159,8 m² dành cho đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật. Các thửa đất tại đây có tầng cao tối đa là 5 tầng, mật độ xây dựng dao động từ 80,5% đến 93,8%.
• Điểm số 2 (thôn Phong An): Có diện tích 174,3 m² nằm ở mặt đường Nguyễn Chí Thanh. Khu vực này gồm 1 thửa đất ở quy hoạch mới (mã thửa NO-2.1) với mật độ xây dựng tối đa 75,1%, tầng cao quy định là 5 tầng.
• Điểm số 3 (thôn Phong An): Điểm này bao gồm 6 thửa đất xen kẹt nằm mặt đường Bắc Nam. Quy hoạch chi tiết bố trí các thửa đất từ NO-3.1 đến NO-3.7 (trong đó có sự điều chỉnh số liệu diện tích đất ở trong bảng thống kê cụ thể) với mật độ xây dựng từ 61,2% đến 93,8%, tất cả đều được phép xây dựng tối đa 5 tầng.

Bên cạnh phương án sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật tại các điểm dân cư cũng được chú trọng nâng cấp. Cụ thể, tại Điểm số 1 (đường Nguyễn Trung Trực), địa phương sẽ bổ sung hệ thống mương thoát nước bằng bê tông cốt thép có nắp đan (kích thước 400x400), tiếp giáp với khu dân cư hiện hữu phía Tây để đấu nối đồng bộ vào hệ thống thoát nước trục chính.

Chi tiết tại tập tin đính kèm bên dưới.