THÔNG BÁO NIÊM YẾT CÔNG KHAI QUY HOẠCH CHUNG XÃ PHÙ CÁT ĐẾN NĂM 2045

Nội dung quy hoạch được thực hiện dựa trên Quyết định số 1670/QĐ-UBND ngày 15/04/2026 của UBND tỉnh Gia Lai. Bản quy hoạch mở ra một tầm nhìn mới mang tính đột phá, khả thi, sát thực tiễn nhằm phát huy tối đa tiềm năng lợi thế địa phương, hướng tới mục tiêu trở thành đô thị hiện đại, đạt tiêu chuẩn phường trong giai đoạn 2025 - 2035.

Quy mô diện tích và dự báo phát triển dân số

Theo đề án được phê duyệt, phạm vi lập quy hoạch bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên xã Phù Cát với quy mô khoảng 83,96 km².

Giới cận địa lý: Phía Bắc giáp xã Hoà Hội và xã Đề Gi; phía Nam giáp phường An Nhơn và phường An Nhơn Bắc; phía Đông giáp xã Xuân An và xã Cát Tiến; phía Tây giáp xã Bình Hiệp.

Dự báo dân số: Hiện trạng năm 2025 của xã khoảng 51.436 người; dự báo tăng lên khoảng 57.439 người vào năm 2035 và đạt khoảng 64.143 người vào năm 2045.

Định hướng phát triển không gian và phân vùng chức năng

Không gian xã Phù Cát được quy hoạch phân chia thành 02 tiểu vùng phát triển kinh tế - xã hội lõi:

Tiểu vùng 1 (Vùng phía Đông tuyến đường sắt Bắc - Nam): Có quy mô khoảng 5.675 ha. Định hướng giữ nguyên vị trí khu Trung tâm hành chính xã hiện tại; tập trung cải tạo, nâng cấp hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội cho các khu dân cư hiện hữu. Đồng thời, phát triển hệ thống kinh tế đêm ven hồ Kênh Kênh; cập nhật quy hoạch Khu công nghiệp, Cụm công nghiệp Cát Trinh và định hướng từng bước chuyển đổi mô hình nông nghiệp công nghệ cao, giá trị cao.

Tiểu vùng 2 (Vùng phía Tây tuyến đường sắt Bắc - Nam): Có quy mô diện tích khoảng 2.712 ha. Tập trung đầu tư hệ thống hạ tầng giao thông kết nối Đông - Tây; bổ sung quy hoạch mở rộng Sân bay Phù Cát. Định hướng hình thành khu vực đô thị sân bay quy mô khoảng 300 ha tại xã Cát Tân cũ kết hợp phát triển các khu đô thị chất lượng cao, thương mại, dịch vụ, du lịch dọc hai bên sông La Vĩ gắn với tài nguyên suối khoáng Hội Vân.

Phát triển đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và bảo vệ môi trường

Bên cạnh việc định hướng phát triển không gian, thông báo quy hoạch cũng chỉ rõ các phương án chuẩn bị kỹ thuật như nâng cao cao độ nền xây dựng thích ứng với biến đổi khí hậu ; quy hoạch mạng lưới giao thông đối ngoại kết nối đồng bộ các tuyến quốc lộ, cao tốc ; nâng cấp mạng lưới cấp điện, trạm sạc xe điện và trạm cấp nước từ Nhà máy nước Phù Cát.

Đặc biệt, công tác bảo vệ môi trường được chú trọng thông qua việc phân loại chất thải rắn tại nguồn , quy hoạch khu xử lý nước thải tập trung phía Tây sông La Vĩ (khoảng 2ha) và thực hiện quy hoạch, đóng cửa hoặc mở rộng các nghĩa trang nhân dân theo đúng tiêu chuẩn đô thị.